- BRASILE _ PRAIA DA PIPA _ LA RESERVE Pipa... un Paradiso a un passo dall’Europa Questo complesso residenziale è posizionato strategicamente, nel cuore di Pipa. Siete in centro ma allo stesso tempo in un’area verde e "riservata". Da qui il nome "La Réserve". Vicinanza dal mare: siete a 275 passi dalle tre baie della Praia Central, in pieno centro. Il Concept La volontà di produrre un segno forte a livello planimetrico - nell’area urbana di Praia da Pipa - ha portato la ricerca progettuale a studiare un corpo unico, con l’idea che fosse sobrio e minimale nella sua sagoma esterna e altrettanto versatile e “customizzabile” negli spazi interni. La struttura del corpo centrale nasce dalla compenetrazione di quattro solidi puri (cubi bianchi) che - sovrapponendosi - si svuotano, generando internamente varchi di luce; esternamente i solidi sono ricoperti da un “tessuto” ligneo - il brisoleil o frangisole - che attenua le intense radiazioni solari e protegge l’interno dalle elevate temperature. La Réserve è un progetto di 9 ville moderne e indipendenti, costruite secondo standard internazionali, situate all’entrata di Avenida dos Golfinhos: un’area verde e riservata nel cuore di Pipa. Queste stilose proprietà - offrendo ambienti spaziosi e un raffinato design Italiano - sono pensate per una clientela esigente. Ristoranti e negozi sono accessibili a piedi, in tutta libertà: e siete letteralmente a 275 passi dalla Praia Central ! Il Comprensorio è privato e la Villa-tipo si sviluppa su 3 livelli: Pian terreno di 50 m2, destinato a Zona Giorno: cucina disegnata attorno ad una grande ”isola” - che ha anche funzione di tavolo da pranzo date le dimensioni; un ampio bagno di servizio con doppio accesso dall’interno e direttamente dall’esterno attraverso la doccia; zona living con il divano ricavato nel pavimento. Questa soluzione, crea un ambiente raccolto e fresco che sfrutta la geotermia: infatti la zona divano sconfina verso l’esterno, creando un forte collegamento dentro/fuori sia visivo sia spaziale e giungendo a "toccare" la zona piscina. Tutto il piano terreno è circondato da un’ampia zona pavimentata a livello - che va dal salone al tavolo da pranzo esterno, sino al piano di lavoro della cucina esterna. Primo piano destinato a Zona Notte: composto da due ampie stanze da letto (15 m2) con rispettivo terrazzo (9 m2) - protetta e ventilata attraverso il sistema di brisoleil in legno naturale - e il bagno con grande oblò-vetrata sulla chiostra interna. Secondo piano, ovvero la terrazza solarium di 50 m2 dotata di Jacuzzi - incassata in un sistema di sedute lignee perimetrali - e zona di lavoro attrezzata con lavello e piano cottura, sotto al quale sono predisposti gli allacci della corrente, carico e scarico acqua (per lavatrice e frigorifero). Vi proponiamo di investire in pieno centro a Pipa, in un immobile di prestigio. Vi garantiamo, tramite un ristretto network di professionisti del settore, una rendita annua del 4%. Vi offriamo la gestione e la valorizzazione del bene grazie alla nostra struttura in loco. Vi consigliamo di concedere all’investimento un orizzonte di 5 anni, per ottenere una vendita di valore – annotandovi mentalmente questi eventi certi: 1. La conclusione dell’autostrada Natal - Recife: Dicembre 2010 2. La costruzione, già iniziata, del più importante aeroporto del Sudamerica (São Gonçalo a Natal): Giugno 2012 3. I Mondiali di calcio si giocano a Natal: Giugno 2014 In una nazione giovane e in forte sviluppo economico, candidata a cambiare la geopolitica del mondo. Gestione post-investimento Garantiamo l’affitto del vostro immobile 10 mesi l’anno e svolgiamo, su Vostra richiesta, attività di gestione: pagamenti delle tasse locali, manutenzione e valorizzazione del bene. maggiori informazioni ed il book fotografico possono essere consultati nella sezione VETRINA del sito www.studio-valle.com STUDIO IMMOBILIARE VALLE Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121 Bergamo - Italy V.le Vitt. Emanuele II n. 65 tel +39 035 231588 fax +39 035 232714 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: Valle RealEstate Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate

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