Santo Domingo

VERA OPPORTUNITA'

SANTO DOMINGO: l'isola dei Caraibi, che per lungo tempo fu conosciuta con il nome di Hispaniola, è ai giorni nostri una delle mete più ambite per soggiorni ( di breve o lunga durata ) all'insegna del mare e del relax.
Un vero paradiso dove la natura si presenta ancora in forme selvagge e rigogliose, regalando sensazioni difficili da dimenticare....
Mare, sole, sernità, spensieratezza....
..... in questo contesto paradisiaco, in posizione strategica per visitare e vivere al meglio questa magnifica isola, le sue spiagge, il suo interno, i suoi abitanti, Vi proponiamo appartamenti in nuovi residence in costruzione in contesto privato con piscina.
Sono ancora disponibili 12appartamenti di mq.60 c.a , tutti con terrazzo o giardino.
La richiesta è di € 55.000,00.
PROGETTO IMMOBILIARE CITTA’ DI NAGUA Repubblica Dominicana (R.D.)
Perche’ investire nella citta’ di Nagua sulla costa nord:
I Caraibi con le sue bellezze paesaggistiche e il clima mite è una delle mete preferite sia per l'investimento immobiliare, che turistico. Geograficamente la Repubblica Dominicana è perfettamente posizionata per attirare una vasta gamma di investitori, tempi minimi e numerosita’ dei voli da ogni parte del mondo hanno reso la R.D. uno dei luoghi più ricercati .
Anche con l'economia in difficoltà in America e in Europa, la R. D. ha mantenuto una forte crescita negli ultimi tre anni, con una media che si aggira intorno al 22%. Con l'incertezza politica in entrambi i continenti e la svalutazione di molte valute gli investitori attenti sono alla ricerca di luoghi alternativi e sicuri per investire.
Ecco un elenco di fatti molto positivi che riguardano la nostra zona , la costa Nord:
1.Economicamente e politicamente la R.D. è considerato uno dei paesi più stabili in tutti i caraibi.
2.La costruzione di nuove infrastrutture e strade ha portato la R.D. ad essere l’isola caraibica con la crescita più veloce di questi ultimi anni.
3.Ci sono quattro aeroporti internazionali vicino alla costa settentrionale.
4.Alcune delle aziende più conosciute al mondo hanno recentemente investito miliardi di dollari in Costa Nord: Donald Trump, Hilton, Westin e il Ritz Carlton.
5.Essendo da un lungo periodo di tempo una comunità agricola di auto-approvvigionamento, ciò ha permesso di evitare bolla immobiliare e soprattutto il crollo dell'economia.
6.Il Presidente Fernandez ha più volte affermato che la zona della costa nord sarà presto nota come la Monte Carlo dei Carabi, sono, attualmente, in corso iniziative per rendere gli investimenti stranieri ancora più attraente e redditizio per l'investitore e proprietario di seconda casa.
7.Gli analisti nel campo Real Estate, concordano che i valori sulla costa settentrionale della R.D. continuerà il suo trend di crescita attuale e non mostrera’ alcun segno di indebolimento anche nella generazione successiva.
8.Il Golf Digest Magazine ha classificato il Playa Grande Golf tra i dieci migliori campi del mondo
GOLF PLAYA GRANDE La citta’ di Nagua è un comune della Repubblica Dominicana di 68.032 abitanti, situato nella Provincia di María Trinidad Sánchez, di cui è capoluogo. (foto Nagua)
La sua economia si basa sulla produzione di prodotti agricoli, principalmente di riso, noci di cocco, e di fava di cacao.Comprende, oltre al capoluogo, tre distretti municipali: San José de Matanzas, LasGordas e Arroyo al Medio.
Nagua è una città tranquilla di medie dimensioni, che si affaccia sul mare, con la sua costa che è un susseguirsi di palme e spiagge. La cittadina offre tutti i servizi necessari :ospedale, banche , supermarket, ristoranti e divertimenti. LA CAPITALE SANTO DOMINGO E’ RAGGIUNGIBILE IN UN’ORA E MEZZA PERCORRENDO LA NUOVA AUTOSTRADA INAUGURATA A FEBBRAIO 2009.
DAL 1/11/2011 è STATA APERTA LA NUOVA AUTOSTRADA PER RAGGIUNGERE LA PENISOLA DI SAMANA E LAS TERRENAS IN CIRCA 20 MINUTI. L’AEROPORTO DI EL CATEY A 5 MINUTI DI STRADA STA SUBENDO LA CONVERSIONE DA MILITARE A TURISTICO, CREANDO I PRESUPPOSTI PER UN BUON AFFLUSSO TURISTICO VIA CHARTER.

Il Progetto immobiliare -Verrà costruito un palazzo con vista mare composto da 12 appartamenti di 60 mq +12 mq di terrazzo. -piscina privata ad uso degli inquilini del residence + posto auto privato -costruzione con tecnologia italiana, e capo cantiere italiano. I vantaggi di aderire al progetto sono:
-la possibilita’ di acquistare un immobile a circa il 25% in meno del prezzo di mercato che oscilla tra i 900/1000 euro mq,
-l’opportunita’ di comprare in un luogo dai potenziali di crescita a 2 cifre,
-di offrire oltre che ad un investimento immobiliare sottocosto, la possibilita’di percepire una rendita dagli affitti di tutti gli altri immobili senza necessariamente affittare il proprio appartamento. Il monte affitti verra’ ripartito quota parte tra tutti i proprietari detratte le spese di gestione. Esempio di rendita con affitto per 3 mesi all’anno : prezzo medio affitto 40 euro GG x 90 gg = 3600 euro 3600 / prezzo casa 55 mila euro =6,5 % netto
Vi sono inoltre vantaggi fiscali da non tralasciare.(da discutere in separata sede).
Modalita’ di acquisto:
IL prezzo del singolo appartamento è fissato nella cifra di 55 mila euro(a fronte di un valore di mercato di circa 75/80 mila): 20% (11.000 EURO)ALLA FIRMA DEL CONTRATTO 0 poi ad avanzamento lavori in 24 rate (1.720 EURO A RATA) 5% ( 2.750 EURO) finale alla consegna. Tempi di consegna circa 24 mesi

Rif.: 1736 - id. annuncio: 1256691

Per informazioni:
Studio Artecasa
Via Cesarea 2, Genova
telefono 010564139   Richiesta informazioni
Sito: http://www.studioartecasa.it

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